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FAQ / FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

(3) 諸費用について
設計監理料、別途料金、工事費以外のお客様にご用意頂くものを参考として提示致します。
尚、下記諸費用は一般的に融資対象外となります。
1) 設計監理契約時にかかる費用
印紙税 契約書に貼る印紙代(お客様分のみ)
2) 融資(ローンの借り入れ)時にかかる費用
印紙税 金銭消費賃借契約書に貼る印紙代
登録免許税 ローンを組む際の抵当権登記にかかる税金
司法書士報酬 抵当権登記の司法書士への代行費用
融資手数料 金融機関に支払う事務手数料
保証保険料 個人の保証人を立てる代わりに信用保証協会などに保証を委託する費用
団体信用生命保険特約料 本人死亡などの時にローン残債を完済してくれる生命保険
特約火災・地震保険料 火災保険はローン借り入れの際、加入義務がある。
地震保険は義務ではないが、加入を勧められることがある。
※ 融資に関する諸費用は、融資を受ける金額の約4%程度が目安です。
※ 諸条件で金額は違いますので、詳しくは金融機関の融資窓口へお問い合わせください。
3) 建設時にかかる費用
印紙税 工事請負契約書に貼る印紙代(お客様分のみ)
建築確認申請・完了検査手数料 建築確認申請証紙代・完了検査手数料証紙代
地盤調査費 地盤の強度を調べるための費用(必要な場合のみ)
上下水道負担金 上下水道引き込み時の負担金
各祭典費用 地鎮祭、上棟式、近隣挨拶にかかる費用
引越費用 引越し時にかかる運送費、ゴミ処分費、電話移設費など
土地家屋調査士報酬 建物の表示登記の土地家屋調査士への代行費用
登録免許税 土地・建物の所有権登記にかかる税金
司法書士報酬 所有権登記の司法書士への代行業務
※ 建設時に関する諸費用は、設計監理料+工事費の約5%〜6%が目安です。
※ 諸条件で金額は違いますので、その都度ご確認ください。
4) 建築後にかかる費用
A 一時的に必要な費用
不動産取得税 土地や不動産を取得の際、1度だけ課税(土地分は非課税、建物分のみ)
その他の諸費用 インテリア、家具、家電にかかる費用
(4) 同意事項
計画案の著作権は、Archi-Lab.CAN建築加塩設計株式会社、一級建築士加塩博之に帰属します。
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