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FAQ / FREQUENTLY ASKED QUESTIONS

(1) 一般的な設計・監理業務の流れ
お問い合わせ(電話・e-mail・etc.)
初回打合せ
敷地や要望(予算・時期などの諸条件)の聴取<無報酬>
ファーストプラン提案
図面やボリューム模型等による基本プレゼンテーション<料金 5〜30万>
※面積や設計内容などの規模により設定します。
※但し、本契約時の設計料に含みます。
設計(監理)契約
<基本設計料の支払(総額の1/4)>
基本計画(打合せ・施主承認)
基本設計(施主承認)
建築確認申請
実施設計(施主承認)
<実施設計料の支払(総額の1/2)>
入札(建設業者決定)
工事(着工〜監理〜竣工)
<設計監理料の支払(総額の1/4)>
引渡し
(2) 料金について
i )設計監理料.Fee.
弊社では原則的に設計監理等の報酬を、建築基準法の延べ面積(u)にて算出しております。(すべて税別です。)
一戸建ての住宅・新築の場合
延べ面積u
設計監理料
105u未満(約32坪)
延べ面積(u)×7,500円+1,000,000円
105u以上(約32坪)
延べ面積(u)×17,000円
一戸建て住宅以外(新築)の場合(マンション・オフィス・クリニック・etc.)
延べ面積u
設計監理料
全て
延べ面積(u)×12,000円/u
エネルギーの使用の合理化に関する法律(省エネ法)の計算作成業務(建築のみ)
延べ面積u
設計監理料
300u以上
延べ面積(u)×1,000円/u(建築)

☆算出額は目安であり、設計監理料は立地条件による変動を考慮して各物件毎にお客様とご相談の上、決定致します。

ii )別途料金について
アイコン消費税
アイコン構造計算料(概ね15%、実費精算)
  但し、一戸建ての住宅で木造(平家建て、2階建で特殊な構造以外)の場合及び一戸建ての住宅以外の場合は設計監理料に含みます。
アイコン遠隔地の場合における交通費などの実費
アイコン確認申請料など、公的機関への必要手数料
アイコン調査(既存建物、地盤、測量など)、申請が必要な実費
アイコン施主様のご都合による変更(プラン決定後の変更、工事中の変更など)については、ご説明の上で追加・変更料を頂く場合がございます。
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