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弊社の看板がつきました。

本日、待望の看板が取り付きました。


20150420sign1

工事は弊社のブレーンでもあるブンカ巧芸社様Link です。

現在の事務所は一戸建て住宅の一部を借りていますので、

判り辛かったのですが、これで少しは認知して頂けると思います。

全体の看板の他に、入口にもタテ看板を制作しました。


20150420sign2

事務所での勤務中は玄関横に設置致しますので在席の判断が可能です。

近くにお越しの際は是非お立ち寄り下さいませ。

宜しくお願い申し上げます:D

— posted by 建築KASHI(Y)O! at 01:00 pm  

カーサ フェリーチェ 下荒田

設計期間:2013.8~2013.9.31

施工期間:2014.08~2015.02

用途・構造・規模:共同住宅・RC壁式構造・4階建て

面積:約444㎡(約134坪)

各階1LDK×3戸=合計12戸

コメント:結果として弊社は弊社は設計業務のみの委託となりました。

そして、“似て非なる物”として建物は竣工致しました。

著作権を侵害した無許可のコピー建物も許し難いものですが、

設計で幾ら創意工夫して、細部までアイディアを巡らせても、

監理が等閑では、元も子もないという事を再認識させられました。

そもそも、監理とは設計図通り施工されているか確認する事ですから、

これは職責を果たしていないことになります。。。

例えば写真にも少し写っていますが、無駄な材料費をかけて樋で

横引き部分をつくる事は、美観上も克灰の機能上も改悪でしか

ありません。

また、緩勾配の垂れ流し屋根は、灰が溜まり易く(固まってしまう)

少しの雨でも、見付面を汚してしまい、

折角のタイル張りが塗装壁より汚れてしまうことになり。。。等々。

残念な思いで胸いっぱいになってしまいます。(TT)

設計監理業務は一括委託が望ましいと再認識致しました。

001

002

003

004
LD(C)

005
洗面脱衣

006
LD(B)

007
LD(A)

008
トイレ(A)

009
UB(A)

010
LD~K(A)対面式からI型へ設計変更しています

011
K(A)/冷蔵庫・食器棚をどこに置くか?今時公団キッチン!

012
LD(C)/対面ハッチの高さ...開口天端の不ぞろい。。。

013
LD(A)

014
LD(C1)

015
寝室と言っても2帖大ですが。。。

016
玄関・ホール(B)

017
LD(C1)

018エントランス・共用廊下

— posted by 建築KASHI(Y)O! at 12:00 am  

カーサ・フェリーチェ荒田八幡


1
1階プラン

2
基準階(フロアレベル)プラン

3
基準階(ロフトレベル)プラン

4
エレベーション(西&北)

5
エレペーション(東&南)

6
セクション

設計概要は後日追記いたします。

— posted by 建築KASHI(Y)O! at 12:00 am  

二世帯住宅として建てる方が良いのか

Q:移住を検討している者です、現在の住居は立地ロケーションが

  悪くて…。 土地【50坪】・住宅は所有です(立替後20年・6DK)

①駐車場も借りてる

②家まで登り、少ないが階段あり(高齢の両親が辛い)

 将来相談してる私もそうなることでしょう。

③県立の高校教員住宅内を通るので非常に狭い

④除雪で主要道路に出るまで距離がある 等々あり

駐車場、家庭菜園を持てる広めの土地を入手して家を建てたいと考えて

おります、中古物件が乗っかってる土地でも構わないかとも考えて

おります(解体すればと) 南側に道路を持った土地が欲しいと。

二階建ての家は老後大変になるので平屋にしたいとも、

もし建てるとなった場合に高齢の父と私の名義で立てるほうが税金面を

何か得があるのか?二世帯住宅として建てる方が良いのかなども

教えてください

まとめると

ⅰ)ロケーションの良い利便性の良い駐車場3台と家庭菜園のできる

  南側へ道路を持った廉価な土地が欲しい

ⅱ)建てる時の名義のこと(父と私にすることが得なのか)

ⅲ)二世帯住宅として建てることが良いのか

以上です

ⅰ)建築家は特定の土地についてのご相談にはのれますが、
  土地を探すのは不動産屋さん(建築条件付で無い土地)に
  ご相談することをお薦めします。
  (不動産業者の多くは設計や施工工務店をお薦めする
  ブローカーであることに留意する必要があります。)
  弊社をはじめ、建築家の中には無償でリアルターを
  紹介できる方もいらっしゃいます。

ⅱ)税務上、相続上の損得は個々のケースにより異なります。
  それぞれ、税理士、司法書士や、またはFPに
  ご相談することをお薦めします。
  弊社をはじめ、建築家の中には無償で税理士Link司法書士Link 、
  FPを紹介できる方もいらっしゃいます。

ⅲ)二世帯住宅の設計監理の実績はございますが、メリットも
  デメリットもございます。
  親子と言えども生活スタイルは多種多様であり、
  親子だからこそ我慢できない事も親子だから許しあえることも
  ございます。
  2世帯住宅の形態で何処を共有としてどこを明確に分けるかを、
  計画を建築家に相談する以前に関係者(お住まいなる)全員で
  明確に話し合ってみて下さいませ。
  (例えば、台所は①共用のみ、②共用の他にどちらか一方にも、
   ③共用と各々、④各々と4パターンが考えられます。
   住宅建築のコスト面では①共用のみだと2世帯の意義が
   ございますが、④各々だと2世帯の意義がありません。
   一方で、食事の好みや洗い物の時期等によってはお互いが
   ストレスが堪り、人間関係が悪化するすることも有ります。)
  リビングダイニング、寝室、トイレ、浴室…それぞれについて、
  考えてみてくださいませ。
  それにより、答えはそれぞれの2世帯により違ってくる
  (2世帯建設が好ましい・好ましくない)と思います。

 建築家紹介センター(建築家相談サービス) 

— posted by 建築KASHI(Y)O! at 10:49 am  

博多名物数々あれど…

なかなかブログ更新できずにすいません!

義妹がお盆帰省時のお礼にと、私の博多土産お薦めNo.1である

樽味屋Link のからし高菜:激辛Link を送ってくれました。

ホント旨いです!

旨味と辛味は別物で、両立することが認識できます。

— posted by Hiro “Fatty” Cascio at 12:00 am  

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